二手房以前漏水现在不漏,有必要告诉买方

应告知买方二手房曾漏水情况。依据《合同法》，隐瞒重要事实可能导致合同无效或解除，且未及时处理可能引发信任危机及法律纠纷。《合同法》规定，当事人应诚信履行合同义务，隐瞒事实违反此原则。
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应告知买方。操作如下：1. 明确漏水原因，如为物业责任，联系物业维修并告知买方；2. 若房子本身质量问题，且五年内，找开发商理赔；超出五年，与原房主协商；3. 如有财产损失，要求卖方理赔，并签订协议确保买方权益。
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处理此问题常见方式为告知并协商。若房子有质量问题，可选择找原房主、物业公司或开发商协商。具体选择需根据漏水原因、时间等因素判断，确保买方权益不受损害。