小区车库顶属于谁

小区车库顶归属需依约定。根据《物权法》等法律规定,车库作为小区配套设施,其归属可由当事人约定。若不及时明确,可能引发产权纠纷及不良后果。
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小区车库问题常见处理方式是通知物业、居委会等。选择时应考虑效率与专业性,物业首选,未解决则依次尝试居委会、业委会,最后考虑交通管理部门。
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车库顶归属问题,可这样处理:1. 首先与开发商或物业协商,依据出售、附赠或出租约定确定归属。2. 若协商无果,向居委会或业委会求助,利用其调解能力解决。3. 如问题依旧,向房产管理部门或法律机构咨询,明确法律依据。4. 极端情况下,可考虑诉讼途径,维护自身权益。
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